새연 파트너스

열기
닫기
본점 : 서울특별시 강남구 선릉로 624 4층 지점 : 서울특별시 강남구 선릉로636, 4층 401호
TEL : 070-4123-4274 FAX : 0507-1797-5389
COPYRIGHT © 2021 새연파트너스 CO., LTD. ALL RIGHTS RESERVED
BUSINESS
성공적인
비즈니스 파트너
새연파트너스
  • 개발시행
  • 개발 진행
  • 개발방식
  • PM사업
  • 부동산 컨설팅
메뉴
개발시행
젊음과 열정을 바탕으로
신기술의 적극적인 활용으로
고객 가치를 최우선으로 하는 기업
SAEYEON Partners
  • 건설시공
  • 개발마케팅
  • 신탁관리
  • 금융기관
공동의 이익 실현
사업 안정성 확보
고객
Customer
개발사업 개발 순서
  • 01
    부지선정
    입지분석 상권분석 경쟁환경분석
  • 02
    타당성 검토
    시장현황 분석 사업성 분석 관련정책 법규 검토
  • 03
    사업계획 수립
    사업구조 개발 개발컨셉 설정 자금 조달 계획
  • 04
    설계 및 인허가
    기본/실시 설계 인허가 승인
  • 05
    사업추진 및 관리
    착공 및 준공 시설 및 임대관리 운영관리 계획 수립
  • 06
    사업 평가
    사업성 결과 평가 운영 관리 평가
부동산 개발 방식
자연과 인간존중의 공간을 창조합니다
  • 지주 공동사업
    토지주가 사업토지를 현물출자하고
    부동산 개발전문시행사가 시행업무를 주도하여
    공통의 이익을 실현하는 부동산 개발방식
  • 공사도급사업
    시행사의 건축사업에 대하여 책임준공을 전제로
    건설회사와 공사도급계약을 맺고
    목적물을 완성 후 인도하는 부동산 개발 방식
  • 신탁개발사업
    신탁회사를 통하여 개발사업의 관리 및 운영을
    총괄하는 부동산 개발방식
Project
Management
PM사업
다양한 경험을 보유하고 있는 새연파트너스는
체계적인 시스템으로 리스크를 사전에 차단하고,
효율적인 진행, 투명성있는 운영을 통해
고객의 성공적인 개발 사업과 함께 합니다.
  • 사업기획
    단계별 업무추진계획 및 마스터플랜 작성
    법률, 세무 등 제반 제한사항 검토
    cash flow 검토, 일정에 따른 안배 및 조정
    프로젝트 일정 및 규모의 적정성 검토
  • 사업 설계
    설계지침서에 따른 도서작성 검토 및 관리
    시공성 및 시장성을 고려한 설계의 완성도 검토
    Value Engineering를 통한 원가 절감 검토
    예산과 설계상 내역 적정성 검토
  • 사업 추진
    사업 타당성 검토 및 사업 추진 방향 설정
    사업승인 및 실시계획인가 등 각종인허가 추진
    효율적 사업 자금 관리 자문
  • 분양 및 시공
    사업비 집행에 따른 심사 및 관리
    효과적인 마케팅 전략 수립
    분양 및 계획 관리(분양계약체결/해지 등 관리)
    사업관련 자료 작성, 유지 및 제출
    공정 및 원가관리
  • 사업정리
    인수인계 계획 검토
    계약자(입주자) 관리
    보전 및 이전등기 업무관리
    프로젝트의 전반적인 사후 평가
    최종 보고서 작성 및 클라이언트 요구사항 검토
부동산 컨설팅
부동산자산 또는 매입 예정 부지의 개발과 관련된
최유효 이용 방안이
무엇인지 철저히 분석하여
고객의 이익을 극대화하기 위한 컨설팅
Client
부동산자산
매입예정부지
SAEYEON Partners
의사결정
컨설팅 보고서 제출Solution 도출
컨설트용역의뢰
컨설팅 용역 수행
최유효 이용방안도출
입지분석,시장분석,SWOT분석
,환경분석,
Feasibiliy Study